🏡 Ari Home Inmobiliaria te presenta en exclusiva este espectacular piso de 68 m² con un impresionante patio de 100 m²: una oportunidad única de disfrutar de una vivienda con jardín privado en una de las zonas más valoradas del centro de Madrid.

Ubicado a tan solo 3 minutos a pie de la estación de metro Puerta de Toledo y a 9 minutos de Tirso de Molina, el inmueble cuenta con excelentes conexiones mediante autobuses EMT (líneas 2, 17, 18, 23, 35, 60 y N26), lo que garantiza una movilidad cómoda y rápida por toda la ciudad.

La vivienda fue completamente reformada hace 6 años, incluyendo instalaciones de fontanería y electricidad, por lo que se encuentra en un estado de conservación excelente.

🏠 Distribución del inmueble:

- Amplio salón luminoso, con un gran ventanal que da acceso visual al enorme patio, lo que garantiza una excelente iluminación natural y ventilación. El salón conecta con la cocina y uno de los baños. Actualmente cuenta con un dormitorio instalado en esta área, que puede desmontarse fácilmente para ampliar el espacio si se desea.

- Cocina equipada, con acceso directo al patio. Existe la posibilidad de reformarla para convertirla en una cocina americana, moderna y funcional.

- Dos baños: uno junto al salón y otro próximo al dormitorio principal, con la opción de integrarlo para crear una suite.

-  Tres dormitorios, todos con ventanas orientadas al patio privado, lo que proporciona luz natural, ventilación cruzada y una agradable vista despejada.

- El gran protagonista del inmueble es su espectacular patio privado de 100 m², completamente abierto y decorado con vegetación, lo que lo convierte en un verdadero jardín urbano. Ofrece privacidad, tranquilidad y espacio para disfrutar al aire libre.

- Dos trasteros ubicados en el patio, con espacio suficiente para almacenaje.

📍 Ubicación privilegiada:

Situado en el corazón histórico de Madrid, podrás llegar caminando en pocos minutos a lugares emblemáticos como la Catedral de la Almudena, el Palacio Real, la Plaza Mayor o la Puerta del Sol. Una zona con encanto, historia y todos los servicios al alcance de la mano.

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