Ari Home te ofrece en exclusiva esta vivienda con una increíble ubicacion en marques de vadillo muy proxima a Madrid Rio. Excelente oportunidad para inversores que buscan un inmueble con potencial de rentabilidad y buena demanda en el mercado del alquiler o primera vivienda. La vivienda cuenta con una distribución práctica y funcional, ideal tanto para **vivienda residencial** como para aquellos perfiles que buscan una inversión con posibilidades de revalorización a medio y largo plazo.

El piso tiene la siguiente distribución:

- Hall principal.

- Salón amplio y luminoso.

- Cocina con espacio de almacenaje y cómoda para cocinar.

- Baño completo con plato de ducha.

- Dos dormitorios dobles y espaciosos.

Una propiedad especialmente interesante para quienes buscan incorporar a su cartera un activo inmobiliario con **potencial de rentabilidad, liquidez y revalorización**.

Junto al parque de Comillas y a un paso de Madrid Río. Una zona consolidada, con todos los servicios necesarios para el día a día y que mejorará todavía más sus comunicaciones con la nueva conexión de Metro actualmente en construcción.

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De acuerdo con el Real Decreto 515/1989, se informa que el precio publicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En viviendas de segunda mano en la Comunidad de Madrid, el comprador deberá abonar el ITP (actualmente con carácter general del 6%), así como los gastos notariales y registrales.

Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio de venta y serán a cargo de la parte compradora. Dichos honorarios se informarán de forma previa y transparente al cliente y se establecerán en función de las características de la operación, pudiendo ser objeto de negociación entre las partes, quedando recogidos por escrito antes de la formalización de cualquier compromiso.

La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no contractual.